Mersin’de konut satışları düştü, vatandaşlar yaylalara göç etmeye başladı
Mersin’de konut satışları 2023 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,5, yabancıya yüzde 60,3 azaldı.
Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Sinan Canpolat:
“Çünkü artçı sarsıntıları devam eden depreme bağlıyoruz”
“Kırsal, yayla ve müstakil evlere ciddi talep var”
MERSİN – Mersin’de konut satışları 2023 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,5, yabancıya yüzde 60,3 azaldı. Emlakçılar Odası Başkanı Sinan Canpolat, konut satışlarında ciddi düşüş yaşandığının altını çizerek, “Bunun sebebini halen devam eden depreme bağlıyoruz. Kırsal, yayla ve kırsal alanlara ciddi talep var. müstakil evler.Vatandaşlar yüksek binalarda yaşamaktan korkuyor.”
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,6 azalarak 85 bin 652 oldu. Konut satışlarında en yüksek pay 13 bin 944 konut satışı ve yüzde 16,3 ile İstanbul’da oldu. Satış adetlerine göre İstanbul’u 10 bin konut satışı ve yüzde 11,7 pay ile Ankara, 4 bin 960 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile İzmir izledi. Mersin’in 2023 Nisan ayında konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,5 azalarak 2 bin 277 adet olduğu ve konut satışlarında yüzde 2,7 pay ile 7. sırada yer aldığı görüldü. Yabancılara konut satışı nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 60,3 azalarak 2 bin 557 oldu. Nisan ayında yabancıya yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 3 oldu. Yabancıya konut satışında Antalya 1,24 konut satışı ile ilk sırayı aldı. Antalya’yı 792 konut satışı ile İstanbul ve 186 konut satışı ile Mersin izledi. Ocak-Nisan döneminde yabancılara konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35,1 azalarak 13 bin 483 oldu.
“Yatırımcıların tamamı müstakil ev yapmaya uygun yayla, köy ve arazi talep ediyor”
Emlakçılar Odası Başkanı Sinan Canpolat, geçen yıl konut satışlarında önemli artışlar olduğunu söyledi. Geçen yıla göre bu yıl ciddi düşüşler yaşandığına dikkati çeken Canpolat, “Hem Türkiye’de hem de Mersin’de düşüşler görüyoruz. Bunu biraz sarsıntıya bağlıyoruz. deprem.35.6’lık azalma oldu.Mersin’e baktığımızda Mersin’de 35.5’lik azalma var.Yabancılardan Türkiye’ye ve Mersin’e önemli bir talep oldu.Yabancıya satışlarda yine bir önceki yıla göre yüzde 60.3’lük bir azalma var. Geçen yılın aynı dönemine.Aslında çok önemli bir rakam.Artçı sarsıntıları hala devam eden depreme bağlıyoruz.Şu anda tüm yatırımcılar veya mülk sahipleri uygun yayla, köy ve arazi talep ediyor. Müstakil konutlar için” dedi.
“Kırsal, yayla ve müstakil evlere ciddi talep var”
İnsanların deprem korkusunu yenemediklerini vurgulayan Canpolat, “Bırakın deprem bölgesinden göç edenleri Mersin’de yaşayan insanlarımız yüksek katlarda yaşamaktan korkuyor. Birçok vatandaş konutlarını satışa çıkardı. Satılan konutların karşılığında ya arsa alınıyor ya da yayla konutu alınıyor.” Sarsıntıların ardından kırsal, yaylalar ve müstakil evlere önemli bir talep oldu. Şu anda 500 bin lira olan yerler 2 milyon 500 lira oldu. Yani fiyatlar 5 kat arttı. Bunun nedenlerinden biri de depremlerdir.” diye konuştu.
Konut fiyatlarının da istikrara kavuştuğunu ifade eden Canpolat, “Bildiğiniz gibi fiyatlar çok yüksekti. Şu anda sabit duruyor. Özellikle 6 Şubat depreminden sonra satışlar ve fiyatlar sabitlendi. Bu bir süre daha devam edecek gibi. “Şimdi birinci tür bitti, ikinci tür seçilecek. Oda yapıldıktan sonra mayıs sonu veya haziran başında normalleşmeye başlayacağımızı düşünüyorum” dedi.
